如何在退休前拥有10套楼房

单身是快乐的，单身也是自由自在的。黄强在乌鲁木齐市的一家石油单位上班，每月有不菲的收入。在朋友眼里，黄强算是小资了，如今刚36岁的他在乌鲁木齐市已拥有4套单身公寓。每套单身公寓的面积不超过70平方米。对于理财，黄强有着自己的一套方案。

    "只有善于理财，懂得合理运用现有资金，才能创造出更多财富。"2月17日，黄强对记者说。

    2000年，新疆房地产行业发展迅猛。黄强分析认为，房地产是一个风险低、投资回报率高的行业，于是开始了自己买房租房、以租养房的理财计划。

    黄强捏着他多年来的积蓄，一下按揭了3套50平方米左右的单身公寓。

    "单身公寓的户型小，一个人住不觉得空荡，还节省了暖气费、卫生费等各种费用。"黄强说。

    黄强还说，如今的社会，离异现象的增多导致单身贵族的队伍逐渐扩大；还有很多夫妻双方以事业为重，不愿意让孩子影响自己的工作，要做"新新人类"的代表，他们有全新的婚恋观、家庭观、生育观，于是出现了丁克家庭；再加上中国已进入老龄化时代，出现"银发浪潮"。单身贵族、丁克家庭和银发浪潮，给单身公寓或小户型楼房提供了好租也好卖的比较优势。

    于是，黄强把买来的单身公寓粉刷后添置了一些简单的家具，全部出租了出去。求租者之多和房租的好价格，让黄强更加坚定了买单身公寓或小户型楼房出租的理财方案。黄强立志在退休前，拥有单身公寓或小户型楼房10套，以收取租金的方式安享晚年生活。

    为了能实现他的多房梦，黄强利用工作之余到处"找钱"。他兼职当保险、市场或网络营销员等，以此来获取更多的劳动报酬。在黄强精心理财之下，去年，他付清了那3套单身公寓的余款，另外，又按揭了一套单身公寓。现在，黄强已经拥有了4套单身公寓，而且，还和要好的朋友合买了两套小户型楼房，同时也在对外出租。

    "君子爱财，取之有道"，黄强在买房租房中轻松理财，也在科学理财中品味着自己多彩的"单身贵族"生活。

    新闻评议

    别让你的钱静静贬值

    黄强的理财计划是在退休前，自己拥有单身公寓或小户型楼房10套，以收取租金的方式安享晚年。那么，你的理财计划又是什么呢？

    今年，有三句话你要关注：防止价格由结构性上涨演变为明显通货膨胀、实施稳健的财政政策和从紧的货币政策、人民币升值压力越来越大。

    对以上三句话我的理解是，不管是否抑制价格结构性上涨，我们一定要争取自己财富增长的速度快于价格上涨的速度，否则我们的钱就会贬值；从央行到商业银行都要控制贷款规模，流动性过剩可能会减缓；而人民币升值在一定程度上又决定着股票、房地产等行业的资产价格走向。

    这些信号提示我们，一定要理财。也许有人会说，理财那是实力雄厚的大户和机构的主张，我们就那么点资金不好安排。但话又说回来了，钱多有钱多的理法，钱少有钱少的打算。资金雄厚的大户和机构或许相中了股指期货、古玩、艺术品之类为投资对象，资金少的可以关注保险、钱币、邮票等市场，关键是你要根据自己的实力和收支状况安排投资计划，抽时间去打理，相信总会有收获。